Classe energetica: F - Rimini, Via Montese – zona Padulli
In tranquilla zona residenziale, non lontana dal centro città e dalle prime colline, comoda alla viabilità e a tutti i servizi, proponiamo in vendita in esclusiva luminoso appartamento di mq. 135 circa che espone in angolo del fabbricato, è circondato da un bellissimo giardino pertinenziale di mq. 400 circa, con veranda esterna, zona idromassaggio, in parte piantumato con ulivi.
L’appartamento è situato in piccolo contesto condominiale di poche unità tutti con ingressi indipendenti e giardini privati, il restauro conservativo di una villa padronale con progettazione di appartamenti moderni ha conservando il fascino dell’immobile; il fabbricato è in posizione sopraelevata rispetto al livello della strada e anche l’accesso è quello originario con una bella cancellata per accedere alla grande area pertinenziale comune completamente recintata con vari posti auto privati.

L’appartamento si compone di:
- Zona living luminosa di circa 29 mq,
- Cucina abitabile
- Bagno con antibagno,
- Zona notte con tre camere (due doppie e una singola),con terrazzi e affacci sul verde del giardino privato.

Una scala interne ed una esterna per l’accesso al piano S1 dove troviamo la cantina di mq. 55 circa con soffitti a botte e mattoni a vista, utilizzata come garage/taverna.
Completano la proprietà tre comodi posti auto nella corte esterna pertinenziale.
Nelle stesso stabile è in vendita una ulteriore unità immobiliare di mq. 110 ( oltre vani accessori): i due appartamenti, attualmente sono comunicanti con passaggio dal giardino e con porta di collegamento dalla cantina al piano S1, ma vi è la possibilità di renderli totalmente indipendenti.
Si veda il nostro annuncio Rif CBI127-1577-371
E’ preferita la vendita in blocco o il rogito contestuale dei due immobili con trattativa riservata.
( Documento non vincolante ai fini contrattuali)